Administração e Locação

Essa atividade envolve processos recorrentes, ou seja, que ocorrem de forma similar e repetida, como é o caso do pagamento dos boletos pelo locatário, o repasse do aluguel para o proprietário e também o cálculo e retenção da taxa de administração.

Esses processos exigem tempo e atenção quando não são administrados por um software de administração imobiliária competente e completo, exigindo uma equipe assídua e sintonizada para resolver o mesmo problema.

As principais questões a serem gerenciadas são:

  • Emissão de boletos e recibos
  • Pagamento e cobrança de aluguéis
  • Garantia de que outras despesas do imóvel estão sendo quitadas pelo locatário
  • Repasse do aluguel para o proprietário
  • Gerenciamento de seguros do imóvel e garantias locatícias
  • Solucionar problemas do imóvel levantados pelo inquilino
  • Emissão de notas fiscais
  • DIMOB (Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias)
  • Acompanhamento de reajustes, renovações e revisões

De maneira geral, a administração de aluguéis consiste em manter as duas partes satisfeitas, assim, prolongando o tempo que o imóvel se manterá locado fidelizando proprietários, locatários de imóveis e também garantindo que o negócio esteja dentro da legalidade.


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