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Rua I, 22 - Cohatrac ICasa a venda no Cohatrac I, com Varanda; Sala estar; Copa e Cozinha; 02 (WC social); 03 quartos; Área de Serviços.VARANDÃO NO QUINTAL.2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS.Porque investir no COHATRAC I:Cohatrac cresceu com gerações e se tornou autossuficiente. Além de estabelecimentos pequenos, o bairro cresceu economicamente e passou a receber grandes franquias, além de contar também com o Shopping Passeio e com o desenvolvimento de pequenos negócios.É um bairro com um potencial muito forte, completamente independente de São Luís. Quase uma cidade. Tem tudo: escolas, bancos, farmácias, bons restaurantes, clinicas, hospital, posto de saúde (na mesma rua da casa), laboratórios, academias, padarias e etc.HistóriaSurgido e nomeado a partir da Cooperativa Habitacional dos Trabalhadores do Comércio, o Cohatrac começou a ser construído entre 1974 e 1977. O primeiro conjunto habitacional, o Cohatrac I, foi concluído em 1978. Na época, o local continha 875 unidades habitacionais com uma população estimada em aproximadamente 2.625 habitantes.Com o passar dos anos, as outras partes integrantes do Cohatrac foram sendo concluídas e ocupadas. Os Cohatrac II e III foram entregues entre 1981 e 1983 e o Cohatrac IV (a parte acima do Cohatrac III) foi entregue em meados de 1984.No entorno imediato do conjunto estão os bairros: Trizidela, Jardim Alvorada, Itapiracó, A.P.A. do Itapiracó, Cohabiano, Villagio, A.P.P. do Rio Paciência, Itaguará, Jardim Araçagy, Parque Aurora, Jardim das Margaridas e Planalto Anil I e II.PopulaçãoSegundo levantamento realizado pelo Instituto de Pesquisa da Cidade e Planejamento Rural e Urbano (INCID) no ano de 2010, foram registrados 29938 moradores na área que abrange os Cohatracs I, II, III e IV, o Cohatrac Primavera, o Jardim das Margaridas, o Parque Aurora e do Planalto Anil I, II e III. Nesta área, foram avaliadas 7478 casas, 226 casas de vila ou condomínio e 173 apartamentos.Segundo informações do IBGE, os dados populacionais não são levantados pelos bairros, já que não há uma lei que especifique os limites desses, apenas em esfera municipal. O trabalho realizado pelo INCID foi baseado nos dados dos Agregados dos Setores Censitários do Censo Demográfico 2010, tarefa realizada pelo IBGE, sendo o setor censitário a área territorial de trabalho do agente recenseador.Índices sociaisJá segundo estudo publicado em 2015 por Júlia Kátia Borgneth Petrus e Magno Vasconcelos Pereira Junior, o bairro foi apontado com o de menor desigualdade socioespacial IDSE (0,25%), sendo um conjunto habitado predominantemente por pessoas de classe média.O índice foi impulsionado pelas seguintes variáveis: % domicílios sem água encanada, % domicílios sem banheiro dentro de casa, % domicílios sem coleta de lixo adequada e % responsáveis não alfabetizados, 0,02, 0,01, 0,01, 0,03, respectivamente. O Cohatrac também deteve o menor índice de IDSE na variável de % responsáveis que ganham de 0 a 1 salário mínimo (0,14).São Luís - MACasa a venda no Cohatrac I, com Varanda; Sala estar; Copa e Cozinha; 02 (WC social); 03 quartos; Área de Serviços.VARANDÃO NO QUINTAL.2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS.Porque investir no COHATRAC I:Cohatrac cresceu com gerações e se tornou autossuficiente. Além de estabelecimentos pequenos, o bairro cresceu economicamente e passou a receber grandes franquias, além de contar também com o Shopping Passeio e com o desenvolvimento de pequenos negócios.É um bairro com um potencial muito forte, completamente independente de São Luís. Quase uma cidade. Tem tudo: escolas, bancos, farmácias, bons restaurantes, clinicas, hospital, posto de saúde (na mesma rua da casa), laboratórios, academias, padarias e etc.HistóriaSurgido e nomeado a partir da Cooperativa Habitacional dos Trabalhadores do Comércio, o Cohatrac começou a ser construído entre 1974 e 1977. O primeiro conjunto habitacional, o Cohatrac I, foi concluído em 1978. Na época, o local continha 875 unidades habitacionais com uma população estimada em aproximadamente 2.625 habitantes.Com o passar dos anos, as outras partes integrantes do Cohatrac foram sendo concluídas e ocupadas. Os Cohatrac II e III foram entregues entre 1981 e 1983 e o Cohatrac IV (a parte acima do Cohatrac III) foi entregue em meados de 1984.No entorno imediato do conjunto estão os bairros: Trizidela, Jardim Alvorada, Itapiracó, A.P.A. do Itapiracó, Cohabiano, Villagio, A.P.P. do Rio Paciência, Itaguará, Jardim Araçagy, Parque Aurora, Jardim das Margaridas e Planalto Anil I e II.PopulaçãoSegundo levantamento realizado pelo Instituto de Pesquisa da Cidade e Planejamento Rural e Urbano (INCID) no ano de 2010, foram registrados 29938 moradores na área que abrange os Cohatracs I, II, III e IV, o Cohatrac Primavera, o Jardim das Margaridas, o Parque Aurora e do Planalto Anil I, II e III. Nesta área, foram avaliadas 7478 casas, 226 casas de vila ou condomínio e 173 apartamentos.Segundo informações do IBGE, os dados populacionais não são levantados pelos bairros, já que não há uma lei que especifique os limites desses, apenas em esfera municipal. O trabalho realizado pelo INCID foi baseado nos dados dos Agregados dos Setores Censitários do Censo Demográfico 2010, tarefa realizada pelo IBGE, sendo o setor censitário a área territorial de trabalho do agente recenseador.Índices sociaisJá segundo estudo publicado em 2015 por Júlia Kátia Borgneth Petrus e Magno Vasconcelos Pereira Junior, o bairro foi apontado com o de menor desigualdade socioespacial IDSE (0,25%), sendo um conjunto habitado predominantemente por pessoas de classe média.O índice foi impulsionado pelas seguintes variáveis: % domicílios sem água encanada, % domicílios sem banheiro dentro de casa, % domicílios sem coleta de lixo adequada e % responsáveis não alfabetizados, 0,02, 0,01, 0,01, 0,03, respectivamente. O Cohatrac também deteve o menor índice de IDSE na variável de % responsáveis que ganham de 0 a 1 salário mínimo (0,14).
Rua C, 13 - Planalto Anil IIALUGA OU VENDELink da localização: https://goo.gl/maps/4jaFE1vYpnHDDS7YA Casa planaNascente total!Sala de estar e jantar, retangular; 3 quartos (sendo uma suíte, uma suíte reversível e um quarto social); Cozinha projetada, Área de serviços, DCE.2 grandes caixas d'água que proporcionam aos moradores mais conforto em relação a falta d'água.Vaga para 4 carros de pequeno porteSão Luís - MAALUGA OU VENDELink da localização: https://goo.gl/maps/4jaFE1vYpnHDDS7YA Casa planaNascente total!Sala de estar e jantar, retangular; 3 quartos (sendo uma suíte, uma suíte reversível e um quarto social); Cozinha projetada, Área de serviços, DCE.2 grandes caixas d'água que proporcionam aos moradores mais conforto em relação a falta d'água.Vaga para 4 carros de pequeno porte
Geovana Jucurutu, 1000 - Villa RealeVILLA REALE AQUIRAZ – LOTES EM CONDOMINIO FECHADO NA CIDADE DE AQUIRAZ/CE O Villa Reale Aquiraz é o mais novo condomínio fechado de lotes da cidade de Aquiraz no Ceará. O empreendimento é composto por terrenos situados em um loteamento fechado e urbanizado onde a segurança e a qualidade de vida foram elevados a um novo patamar. Localizado em Aquiraz, região metropolitana de Fortaleza, o empreendimento conta com total infraestrutura e fácil acesso. Viver no Villa Reale Aquiraz é ter na porta da sua casa mais de 90 mil m² de área livre, com amplo espaço verde para você aproveitar com sua família e amigos. Todo dia será único, como se você estivesse de férias o ano inteiro. Área do Loteamento: 99.716,61m² | Área Loteável: 63.346,07m² Sistema Viário: 22.570,42m² Área Institucional: 4.991,49m² | Área Verde: 17.113,86m² Lotes: 209 lotes | Quadras: 10 Área dos Lotes: 224,44m² à 474,50m² Lote Médio: 10,00m x 25,00m = 250,00m² Área Comum: -Piscina Adulto e Infantil, -Espaço Kids, -Campo de Futebol, -Bosque com Pista de Cooper, -Brinquedoteca, -Salão de Jogos, -Quadra de Areia, -Sala de Convivênvia, -Fitness, Infra-Estrutura – 4.150,00m²: -Portaria 24hs, -Ciclovias, -Arruamentos em Bloquete, -Praça de Convivência, -Drenagem, -Meio Fio e Pavimentação, -Rede Elétrica em Média e Baixa Tensão, -Sistema de Abastecimento D’Água, -Esgotamento Sanitário e Estação de Tratamento de Esgoto, -RUA SECUNDARIA: 11METROS -RUA PRINCIPAL: 14METROS -CALÇADA: 2METROS CORREÇÃO: -Até Entrega: INCC (a.a) -Pós Entrega: IGPM (a.a) PLANO PAGAMENTO: Até 180 meses -Sinal parcela em até 04 vezes; -Fluxo em até 48 vezes: Reajuste pelo IGPM (Anual), no aniversário da compra o novo carnê de 12 meses com o índice calculado. -Fluxo Acima de 48 vezes ficam as primeiras 29 parcelas sem juros (INCC durante a obra e pós obra é IGPM), após as 29 primeiras entra o juros de 0,79% já calculados em todas as parcelas (10% ao ano); -Antecipação de Parcelas: No caso da antecipação de valores, é amortizado sem juros no valor presente do saldo devedor; CONDIÇÃO DE CONSTRUÇÃO: 40% do Lote Pago DATA DE ENTREGA: 30/12/2024 Em breve opções de casas financiadas pelo Santander (ou direto com a construtora). TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 1,30 a R$ 1,50 por m² (Exemplo: 250,00 * 1,30 = R$ 325,00Aquiraz - CEVILLA REALE AQUIRAZ – LOTES EM CONDOMINIO FECHADO NA CIDADE DE AQUIRAZ/CE O Villa Reale Aquiraz é o mais novo condomínio fechado de lotes da cidade de Aquiraz no Ceará. O empreendimento é composto por terrenos situados em um loteamento fechado e urbanizado onde a segurança e a qualidade de vida foram elevados a um novo patamar. Localizado em Aquiraz, região metropolitana de Fortaleza, o empreendimento conta com total infraestrutura e fácil acesso. Viver no Villa Reale Aquiraz é ter na porta da sua casa mais de 90 mil m² de área livre, com amplo espaço verde para você aproveitar com sua família e amigos. Todo dia será único, como se você estivesse de férias o ano inteiro. Área do Loteamento: 99.716,61m² | Área Loteável: 63.346,07m² Sistema Viário: 22.570,42m² Área Institucional: 4.991,49m² | Área Verde: 17.113,86m² Lotes: 209 lotes | Quadras: 10 Área dos Lotes: 224,44m² à 474,50m² Lote Médio: 10,00m x 25,00m = 250,00m² Área Comum: -Piscina Adulto e Infantil, -Espaço Kids, -Campo de Futebol, -Bosque com Pista de Cooper, -Brinquedoteca, -Salão de Jogos, -Quadra de Areia, -Sala de Convivênvia, -Fitness, Infra-Estrutura – 4.150,00m²: -Portaria 24hs, -Ciclovias, -Arruamentos em Bloquete, -Praça de Convivência, -Drenagem, -Meio Fio e Pavimentação, -Rede Elétrica em Média e Baixa Tensão, -Sistema de Abastecimento D’Água, -Esgotamento Sanitário e Estação de Tratamento de Esgoto, -RUA SECUNDARIA: 11METROS -RUA PRINCIPAL: 14METROS -CALÇADA: 2METROS CORREÇÃO: -Até Entrega: INCC (a.a) -Pós Entrega: IGPM (a.a) PLANO PAGAMENTO: Até 180 meses -Sinal parcela em até 04 vezes; -Fluxo em até 48 vezes: Reajuste pelo IGPM (Anual), no aniversário da compra o novo carnê de 12 meses com o índice calculado. -Fluxo Acima de 48 vezes ficam as primeiras 29 parcelas sem juros (INCC durante a obra e pós obra é IGPM), após as 29 primeiras entra o juros de 0,79% já calculados em todas as parcelas (10% ao ano); -Antecipação de Parcelas: No caso da antecipação de valores, é amortizado sem juros no valor presente do saldo devedor; CONDIÇÃO DE CONSTRUÇÃO: 40% do Lote Pago DATA DE ENTREGA: 30/12/2024 Em breve opções de casas financiadas pelo Santander (ou direto com a construtora). TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 1,30 a R$ 1,50 por m² (Exemplo: 250,00 * 1,30 = R$ 325,00
Rua Pescador João da Senhorinha, 1 - PrainhaLaguna Verde Residence oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas do litoral cearense , a Prainha, em Aquiraz. Com vista panorâmica para o mar, o imóvel está a poucos minutos de Fortaleza, do Beach Park (maior parque aquático da América Latina) e do campo de golfe Aquiraz Riviera, em uma região em plena expansão e valorização imobiliária. Localização Privilegiada: -Prainha, Aquiraz Ceará -Próximo a Fortaleza, Aeroporto, Beach Park e Aquiraz Riviera -Região de alto potencial de valorização -Ideal para moradia, lazer ou investimento Características do Apartamento: -83,24m² -2 suítes -Sala de estar e jantar integradas -Cozinha -Ampla varanda com vista mar Condomínio dispõe de: -Recepção -Salão de festas -Deck e bar molhado -Piscina com borda infinita (adulto e infantil) -Copa, refeitório e lavanderia -Depósito -Estacionamento -ElevadorAquiraz - CELaguna Verde Residence oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas do litoral cearense , a Prainha, em Aquiraz. Com vista panorâmica para o mar, o imóvel está a poucos minutos de Fortaleza, do Beach Park (maior parque aquático da América Latina) e do campo de golfe Aquiraz Riviera, em uma região em plena expansão e valorização imobiliária. Localização Privilegiada: -Prainha, Aquiraz Ceará -Próximo a Fortaleza, Aeroporto, Beach Park e Aquiraz Riviera -Região de alto potencial de valorização -Ideal para moradia, lazer ou investimento Características do Apartamento: -83,24m² -2 suítes -Sala de estar e jantar integradas -Cozinha -Ampla varanda com vista mar Condomínio dispõe de: -Recepção -Salão de festas -Deck e bar molhado -Piscina com borda infinita (adulto e infantil) -Copa, refeitório e lavanderia -Depósito -Estacionamento -Elevador
Rua Bráz Cuba, 0 - Planalto Ayrton SennaPensando em investir? Venha conhecer e fazer um excelente negócio!Excelente terreno, a 100 metros da Av Godofredo Maciel, vizinho ao Residencial Damasco!Próximo ao Campo do América.Fortaleza - CEPensando em investir? Venha conhecer e fazer um excelente negócio!Excelente terreno, a 100 metros da Av Godofredo Maciel, vizinho ao Residencial Damasco!Próximo ao Campo do América.
Avenida Atlântica, s/n, 5 - Cidade AlphaDiferenciais incríveis: ✔ Terreno 450m² | Área total 360m² ✔ Assinada pelo renomado Projeto ARKISAM ✔ 5 suítes com closet (2 com varanda) + suíte de serviço ✔ Escritório | Despensa | Depósito ✔ Porcelanato Biancogres 1,20x1,20 nas áreas comuns ✔ Piscina com prainha e deck gourmet com churrasqueira a gás ✔ Pé-direito duplo com pele de vidro | Conceito aberto ✔ Projeto luminotécnico completo ✔ Energia solar | Boiler | Pressurizador | Poço profundo ✔ Paisagismo com irrigação automatizada ✔ Escada em Supernanoglass ✔ Cozinha em Perla Santana, móveis planejados, cooktop e geladeira ✔ 4 vagas de garagem ✔ Louças e metais DocolEusébio - CEDiferenciais incríveis: ✔ Terreno 450m² | Área total 360m² ✔ Assinada pelo renomado Projeto ARKISAM ✔ 5 suítes com closet (2 com varanda) + suíte de serviço ✔ Escritório | Despensa | Depósito ✔ Porcelanato Biancogres 1,20x1,20 nas áreas comuns ✔ Piscina com prainha e deck gourmet com churrasqueira a gás ✔ Pé-direito duplo com pele de vidro | Conceito aberto ✔ Projeto luminotécnico completo ✔ Energia solar | Boiler | Pressurizador | Poço profundo ✔ Paisagismo com irrigação automatizada ✔ Escada em Supernanoglass ✔ Cozinha em Perla Santana, móveis planejados, cooktop e geladeira ✔ 4 vagas de garagem ✔ Louças e metais Docol
Avenida Atlântica, s/n, 4 - Cidade Alpha✔ 3 suítes + 1 reversível – flexibilidade para sua família ✔ Sala ampla e aconchegante ✔ Cozinha americana integrada, moderna e funcional ✔ 4 banheiros bem distribuídos ✔ Área de lazer privativa perfeita para receber amigos e familiares 🌟 Infraestrutura completa do clube: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas 👧 Espaço kids ⚽ Áreas de lazer completas e muito mais!Eusébio - CE✔ 3 suítes + 1 reversível – flexibilidade para sua família ✔ Sala ampla e aconchegante ✔ Cozinha americana integrada, moderna e funcional ✔ 4 banheiros bem distribuídos ✔ Área de lazer privativa perfeita para receber amigos e familiares 🌟 Infraestrutura completa do clube: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas 👧 Espaço kids ⚽ Áreas de lazer completas e muito mais!
Avenida Atlântica, s/n, 6 - Cidade Alpha📍 Nascente 📐 330m² de terreno | 170m² de área construída 🛏 3 suítes + dependência 🏊 Piscina + poço 🔥 Área gourmet integrada 🍴 Cozinha com pedra Santana 🚿 Boiler instalado 🚗 4 vagas de garagem 🪟 Esquadrias de qualidadeEusébio - CE📍 Nascente 📐 330m² de terreno | 170m² de área construída 🛏 3 suítes + dependência 🏊 Piscina + poço 🔥 Área gourmet integrada 🍴 Cozinha com pedra Santana 🚿 Boiler instalado 🚗 4 vagas de garagem 🪟 Esquadrias de qualidade
Avenida Atlântica, s/n, 2 - Cidade Alpha✅ Sala com pé-direito duplo + estar íntimo ✅ 4 suítes (master com varanda/solarium) + suíte de serviço ✅ Piscina + churrasqueira + varanda gourmet integrada ✅ Paisagismo executado ✅ Esquadrias em alumínio preto + pele de vidro refletivo na fachada ✅ Boiler inox 400L com placas solares ✅ 100% porcelanato ✅ 4 vagas de garagemEusébio - CE✅ Sala com pé-direito duplo + estar íntimo ✅ 4 suítes (master com varanda/solarium) + suíte de serviço ✅ Piscina + churrasqueira + varanda gourmet integrada ✅ Paisagismo executado ✅ Esquadrias em alumínio preto + pele de vidro refletivo na fachada ✅ Boiler inox 400L com placas solares ✅ 100% porcelanato ✅ 4 vagas de garagem
